Te koop: Leeweg 2, 1161 AB Zwanenburg

Prijs op aanvraag
Type object Bedrijfshal
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 4.130 m²

Omschrijving

VERKOCHT

Te koop en te huur, volledig vrijstaand bedrijfspand met bedrijfs– en kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘De Weeren’ aan de Leeweg 2 te Zwanenburg. Op steenworp afstand van de toekomstige kledingoutlet ‘Sugar City’ in Halfweg en golfclub Houtrak gelegen in het park Spaarnwoude

Locatie
Het object is gelegen nabij luchthaven Schiphol en heeft hierdoor een gunstige connectie met zowel
openbaar vervoer als de grotere ringwegen en snelwegen.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gunstig gesitueerd nabij de A200 (Haarlem-Amsterdam) en nabij de S103 (Haarlemmerweg) richting Amsterdam Centrum. Hierdoor is er een snelle verbinding naar de grotere snelwegen, luchthaven en het centrum van de stad.

Per openbaar vervoer
Het object is ook per openbaar vervoer goed te bereiken. Op vijf minuten lopen ligt station/bushalte
Halfweg-Zwanenburg wat te bereiken is met zowel trein als bus (lijn 80, 161, 280, 680).

Beschikbaar
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt
circa 4.130 m² v.v.o., gelegen op de begane grond en de eerste verdieping:

Begane grond:
Bedrijfsruimte: 1.255m² Kantoorruimte: 545m²
Kantine/Vergaderruimte: 300m²

Eerste verdieping:
Opslagruimte/archief: 1.015m²
Kantoorruimte: 855m²
Showroomruimte: 135m²
Vergaderruimte: 25m²

Deelverhuur is bespreekbaar.

Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein met 46 parkeerplaatsen aan de voorkant en tevens nog een mogelijkheid tot parkeren aan de achterkant.

Reclame
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder en de
gemeente Haarlemmermeer.

Opleveringsniveau
De bedrijfs– en kantoorruimte op de begane grond en de eerste verdieping, zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere inclusief navolgende voorzieningen:
• Verlichtingsarmaturen;
• Zeer luxe kantine;
• Personenlift;
• Goederenlift;
• Te openen ramen;
• Airconditioning;
• Diverse toiletgroepen.

Vraagprijs
De vraagprijs is € 2.950.000,— kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs
De huurprijs voor het volledige object is € 215.000,— per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers,
reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=¬100).

Huurtermijn
5 jaar + aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Servicekosten
€ 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op voorschot basis met een jaarlijkse nacalculatie.

Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW
dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Waarborgsom
10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopakte.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn bespreekbaar.

Voorbehoud
Finale goedkeuring eigenaar/opdrachtgever.

Collegiale opdracht Schenk Makelaars - Hoofddorp

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00004
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.130 m²
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Kaart

Recent bekeken